Investoren Suchen Immobilien Sweet Spots

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Das gleiche gilt für Immobilien. Wenn Sie Leben in Süd-Kalifornien zu Hause Werte steigen in den Himmel. Der Immobilien-Markt ist heiß!

At die gleiche time, es gibt viele Gebiete in den mittleren Westen, wo es keine Arbeitsplätze, keine Erhöhung der Vertriebsaktivitäten und keine Erhöhung der Wohnungspreise für über 5 Jahre. Wenn Sie in einem dieser Märkte finden Sie Immobilien zu investieren ist eine ganz andere Ballspiel.

Hier ist ein gutes Beispiel für die Kommissionierung Ihre sweet-spot… etwas, das Sie als Anleger berücksichtigen sollten, wenn Ihre Planung investieren Taktik.

Technical Olympic USA ist home builder. Das Unternehmen sehr sorgfältig wählt die Gebiete, auf denen Sie Häuser bauen. Jetzt sind Sie in zehn hot markets:

Florida
Texas
Tennessee
Maryland
Pennsylvania
Arizona
Virginia
Colorado
Nevada
Delaware

Dieser generator vermeidet die verrückte Bereichen wie San Diego, Loa Angeles und Boston.

Sie look für Bereiche, in denen die Beschäftigung hat ständig zugenommen in den letzten 5 oder 6 Jahre und wenn das zweite mal zu Hause Käufer bewegen sich um Häuser in der $200.000 bis 400.000 US-Dollar-Bereich.

Sie haben gelernt, dass diese Käufer sind es 30er und 40er Jahre, haben Kinder und wollen 3 oder 4 Schlafzimmer, von 2.800 bis 3.000 sq ft Wohnfläche und eine garage für zwei Autos.

ja, es wäre schön, wenn wir könnten alle etwas Forschung zu tun und zu bewegen, um einen Bereich, wo Investoren haben den meisten Erfolg. Ärgern Sie sich nicht. Zeit und wieder, die wirklich entschlossen haben bewiesen, dass Sie Geld verdienen können in jedem Immobilien-Markt… süß oder nicht.

Wenn Sie sind ein investor Leben im mittleren Westen der USA können Sie nicht nur kaufen, jede Miete zu Hause und verlassen Sie sich auf seine Wertschätzung zu bieten, einen Gewinn zu erzielen. Home die Preise werden nicht steigen.

Doch, können Sie immer noch Geld in Midwest real estate. Der Schlüssel ist immer kaufen-oder-option zu einem Preis mindestens 30% unter dem Marktwert. Sie haben weniger Raum für Fehler als diejenigen investieren, wo zu Hause Werte steigen von 1% auf 3% pro Monat.

In Süd-Kalifornien gibt es mindestens 5 Immobilien investieren Seminare präsentiert jede Woche. Investoren aller Fähigkeit Niveaus werden Schwärmen wie Heuschrecken über jeden Quadratmeter Boden. Der Wettbewerb ist hart. Es ist nicht ganz so wie im mittleren Westen der USA.

ein Weiterer Schlüssel ist, zu ” investieren Sie nur in Häusern, die die Leute kaufen wollen. Ein gutes Ziel ist, was Technische Olympic hat sich Ihre sweet-spot… die Häuser in der Nähe von 3.000 sq ft. Sie sind leichter zu vermieten, um die beste Klasse der Mieter,… und Sie werden mehr verkaufen schnell für die beste Gewinn. In Ihrem Gebiet zu den begehrtesten Häusern vielleicht haben andere Eigenschaften, aber Sie bekommen die Idee

Die Quintessenz ist, dass es geographische sweet-spots… und es gibt lokale sweet spots… auch die Nachbarschaft sweet-spots.

Bleiben Sie vor der Nachfrage, kaufen gezielt kreative Techniken wie Leasing-Optionen und “Gegenstand”Gratis-Artikeln, und Sie werden finden, investieren die Möglichkeit, egal wo Sie Leben.

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